Hösten innebär lägre temperaturer, mer nederbörd och högre fuktbelastning. För hus med krypgrund är det därför en bra tid att kontrollera hur konstruktionen faktiskt mår. Problem med fukt utvecklas ofta långsamt och kan finnas under huset långt innan man märker något inne i bostaden.
På ERGE-skador.se arbetar vi särskilt med besiktning och skadebedömning av krypgrunder med betong- och lättbetongbjälklag, exempelvis äldre ERGE- och Siporexkonstruktioner.
Fuktproblem syns inte alltid
Krypgrunden är en konstruktion där temperatur och luftfuktighet varierar under året. När förhållandena blir ogynnsamma kan fukt bidra till mögel och mikrobiell påväxt, men också till skador på själva bjälklaget.
I äldre betong- och lättbetongkonstruktioner kan långvarig fuktbelastning bland annat bidra till korrosion på armeringen, sprickbildning och vittring. Problemet är att utvecklingen ofta sker dolt under huset.
Tecken att vara uppmärksam på kan vara:
- Unken eller avvikande lukt
- Synlig fukt eller kondens
- Missfärgningar och utfällningar
- Rost och synlig korrosion
- Sprickor eller skador i bjälklaget
- Förändringar i isolering och andra material
Ett bra höstprojekt för huset
En krypgrundsbesiktning kan ge en tydligare bild av både fuktnivåer, riskområden och konstruktionens aktuella skick. Upptäcks avvikelser kan orsaken utredas och rätt åtgärder planeras innan problemen hinner utvecklas till mer omfattande skador.
Det gäller inte minst hus från 1960- och 1970-talen med ERGE-, Siporex- eller andra typer av lättbetongbjälklag, där det finns särskilda konstruktioner och risker att ta hänsyn till.
Vet du inte när krypgrunden kontrollerades senast? Hösten kan vara ett bra tillfälle att ta reda på hur huset faktiskt mår underifrån.